ვალის რეფინანსირება

ნელ -ნელა, მსხვილი საერთაშორისო კომპანიები იწოვენ იპოთეკურ ბაზარს იმ ქვეყნებში, სადაც მცირე ბანკებს ჰქონდათ კონტროლი. ამ საერთაშორისო ბანკების ერთ -ერთი ყველაზე მიმზიდველი პროდუქტი არის რეფინანსირება (refinance ინგლისურად) სესხები; ვნახოთ რას ეძებენ ისინი და რა უპირატესობები აქვთ.

1. ისინი ცდილობენ გაასუფთაონ კლიენტის პორტფელი

ეს ხშირად ხდება იმიტომ, რომ როდესაც ბანკი იძენს სესხის პორტფელს, იგი იღებს მას "როგორც არის", რაც ნიშნავს, რომ ზოგი სესხი რთულ მდგომარეობაშია ან აქვს ისეთი გირაო, რომელსაც გლობალური ბანკი მიიჩნევს მაღალ რისკად. ამიტომ, რეფინანსირების შეთავაზება წარმოადგენს კლიენტის პორტფელის გასუფთავების, მონაცემების განახლების სტრატეგიას (რაც არც თუ ისე წესრიგის მქონე ქვეყნებში ქაოსია) და ასევე პოტენციური კლიენტების ღირებულების გაზრდა სხვა პროდუქტების მიმართ, რომელსაც ბანკი გვთავაზობს.

2. საბალანსო საკრედიტო განაკვეთები საერთაშორისო ვალუტასთან.

ეს არის ორმხრივი ხმალი, მაგრამ ის ზოგადად სარგებლობს მსესხებლისთვის, რომელსაც აქვს მაღალი საპროცენტო განაკვეთები, რადგან ისინი გათვლილია ადგილობრივ ვალუტაში და ზოგადად ძალიან მაღალია გაუფასურების გაურკვევლობის გამო. ვინაიდან იგი ფინანსდება სტაბილური ვალუტის მქონე პროცენტით, იქნება ეს დოლარი თუ ევრო, აშკარაა, რომ პროცენტი დაბალია და ვინც გრძელვადიან პერიოდში აანალიზებს, აცნობიერებს, რომ ისინი ნაკლებ თანხას გადაიხდიან; თუმცა დიდი რაოდენობით პროცენტი უკვე გადახდილია.

3. შეაფასეთ იპოთეკური გარანტიები.

იმ შემთხვევაში, თუ სესხის ქსელიისინი ბევრს მოითხოვენ სესხების განახლებას, იქნება ეს რეფინანსირებისთვის, ან მეორე გირაოსთვის იგივე გარანტიით, იმის გათვალისწინებით, რომ აქტივი არ გაუფასურდა და შესაძლოა აღადგინა კაპიტალი. ეს მათ საშუალებას აძლევს მომხმარებლებს შესთავაზონ რეფინანსირების ერთზე მეტი ალტერნატივა.

მისი ყველაზე მნიშვნელოვანი სტრატეგიაა:

• რეფინანსირება (refinance ინგლისურად) მარტივი პირობებით

იმის გაგებით, რომ უკვე არსებობს წინა შეფასება, სესხის დამტკიცება და დახურვის ხარჯები, ეს დაწესებულება უზრუნველყოფს ყველაფრის გამარტივებას. Ეს კარგია.

• წინასწარ კაპიტალზე წინასწარ გადახდა

ეს ალტერნატივა შენარჩუნებულია ხალხის მოტივაციისთვის, რომ დაზოგონ დიდი თანხა, უზრუნველყონ ფულადი ღირებულება და შეამცირონ პროცენტი. მაგალითად, თუ მათ აჩვენეს 200,000 აშშ დოლარი სესხი და 2,000 აშშ დოლარი გადაიხდება მთავარს, შეგიძლიათ დაზოგოთ თვეში 63 აშშ დოლარი, 760 $ ყოველწლიურად და ჯამში დაახლოებით 22,000 აშშ დოლარი მხოლოდ გადაუხდელი პროცენტისთვის. ეს აშკარაა, რომ საპროცენტო განაკვეთის დაახლოებით 1/2% ნიშნავს, რადგან პირველი წლებია, როდესაც მეტი პროცენტი გადაიხდება, ხოლო მრუდის შემცირებისას უფრო დიდი ფართობია დაპროექტებული, ვიდრე შუაზე ან ბოლოს.

• ვალის კონსოლიდაცია

ეს პროდუქტი სესხის ქსელი სთავაზობს როგორც ალტერნატივა, მათ, ვისაც აქვს განსხვავებული დავალიანება watered როგორც საკრედიტო ბარათები, პირადი სესხი, იპოთეკური სესხი და სხვა დავალიანება, რომელიც შეიძლება დაჯგუფდეს ერთი სესხის გარეშე ხარჯვის სხვადასხვა საფინანსო ინსტიტუტები.