როგორი იქნება სამომავლოდ მიწის ადმინისტრირება? - 2034 წლის საკადასტრო ხედვა

იმის შემოთავაზება, თუ როგორ შეიძლება გამოიყურებოდეს მიწის ადმინისტრაცია 2034 წელს, ადვილი იდეა არ ჩანს, თუ ვხედავთ, რამდენი ცვლილება მოხდა ბოლო 20 წლის განმავლობაში. ამასთან, სავარჯიშო არის მეორე მცდელობა იმისა, რაც გაკეთდა 20 წლის კადასტრამდე 2014 წლით ადრე. ამ განცხადებებს მცირე ყურადღება მიაქციეს, შეიძლება ვინმეს, დაწესებულებას ან თუნდაც მთელ ერს დაუჯდა.

ვიფიქროთ, რომ 2034 წელს საკადასტრო მომზადდება და განახლდება მოქალაქეების მიერ ნებაყოფლობით, ეს ნიშნავს რომ არაკეთილსინდისიერია. ასე ჟღერდა კარტოგრაფიის განახლება, სანამ არ ვიცნობდით OpenStreet Map- ს, რომელიც კითხვის ნიშნის ქვეშ აყენებს თუ არა კარტოგრაფიული ინსტიტუტი, თუ ამ რესურსს ვიყენებთ სტუდენტების თანამშრომლობითი რუკების დასახმარებლად და მხოლოდ ნორმატიულ მოქმედებებს ვუთმობთ თავს. გარდაუვალი საბაზისო მონაცემების განახლება, როგორიცაა მუდმივი რელიეფის მოდელი და უფრო რეგულარულად განახლებული სატელიტური სურათები.

კადდასის ხედვები 20 წლის მომავალში

საკადასტროში კონცეპტუალური ცვლილებები უფრო რთული იქნება, ვინაიდან მისი გამოყენება უფრო მკაცრია, ვიდრე სხვა მასშტაბების კარტოგრაფია. მისი კავშირი იურიდიულ, ფისკალურ და ეკონომიკურ ასპექტებთან ურთიერთდამოკიდებულებას ქმნის არა მხოლოდ ინფორმაციის, არამედ პროცესების მხრივ. თუმცა, ისევე როგორც კარტოგრაფია შეიძლება კვდება დიდების საუკეთესო პერიოდშიტექნოლოგიის დემოკრატიზაციისა და რეალურ დროში ინფორმაციის მოთხოვნების შექმნისას, სიზუსტის სიმკაცრე, პროფესიონალის ხელმოწერა და მეთოდოლოგიის ნაკადის საფრთხე ემუქრება შეუქცევადი მოთხოვნის მოთხოვნის დაკმაყოფილებას. მაგალითისთვის, განვიხილოთ რამდენი ენციკლოპედია, რომელიც ახლახანს შევიძინეთ ჩვენი ბავშვებისთვის, ისინი იყენებენ თავიანთი ყოველდღიური საქმის შესასრულებლად; o რამდენი მოსწავლე რჩება სკოლის ბიბლიოთეკაში დავალებების შესასრულებლად; ვიკიპედიის აკადემიური კითხვების მიუხედავად, მისი გამოყენებადობა, თანამშრომლობის განახლება და შესაბამისობა Google საძიებო სისტემასთან, იგი მთელ ბიბლიოთეკებს უგზავნის მუზეუმებს.

საკადასტრო საკითხში გასათვალისწინებელი კიდევ ერთი ასპექტია ის ფაქტი, რომ ქვეყნებს შორის კონტექსტური პირობები არ არის თანაბარი პრიორიტეტული თვალსაზრისით. ევროპის ქვეყნებისთვის, რომლებსაც უკვე აქვთ საკუთრების ბაზის 100% დაფარვა ეროვნულ დონეზე და სტანდარტიზებული სამოქალაქო სამსახურის კარიერა, სასწრაფოა სამ და ოთხი განზომილების მოდელირება. სრულიად საპირისპირო სიტუაციაა იმ ქვეყნებში, რომელთა 2D გაშუქება ჯერ კიდევ არასრულია, სრული დაშვება მოძველებულია და უპირველეს ყოვლისა, სადაც პოლიტიკური ცვლილებები იწვევს მთელი გუნდის დათხოვნას პროფესიული გამოცდილი, ვინ შეიძლება დაკარგოს პროფესიონალიზმი, როდესაც ხორციელდება მყარი დისკების შესახებ ინფორმაცია -ეს არ გვაიძულებს სიცილი- მერის ოფისში ცეცხლის შემადგენელი ნაწილი გახდება, რომ სხვა ინტერესებთან ერთად ცდილობს კორუფციის კვალი წაშალოს.

მიწის რეესტრის ხედვა მომავალში 20 წლის განმავლობაში არ წარმოაჩენს ფსონს, რომელიც დაფუძნებულია კაბალზე ან მიდგომებზე არსებულზე. უფრო მეტიც, ეს არის სავარჯიშო, რომელიც ემყარება უკვე გამოყენებული კარგი პრაქტიკის საღი აზროვნებას და რომლის ტენდენციებს ექსპერტები ადგენენ შეუქცევად მარშრუტებს. მაგრამ არ უნდა გამოვრიცხოთ, რომ შემოთავაზებულმა ტენდენციებმა შეიძლება გამოიწვიოს მალსახმობების მიღება; როგორც ეს ხდება აფრიკის ბევრ კონტექსტში, როდესაც მოქალაქეები საკაბელო ტელეფონიდან არ იცოდნენ ახალი თაობის მობილურ ტელეფონზე. ეს არის მიზეზი, რის გამოც მოდელებს მოსწონთ კადასტრი მორგებული მიზნით ისინი ამ საკითხში დარღვევის საეკლესიო მოძღვრების დისკურსებში შედის; მილიონობით თვისების არსებული მოთხოვნით, რომელიც უნდა დაასახელოს და მიიღონ მოქალაქის მთაზე, რომელიც ამჯობინებს ტიტულის ზომას «მეტ-ნაკლებად ზუსტი»მაგრამ სად არის შეთანხმებული საზღვრები მეზობლებთან? იმის ნაცვლად, რომ არაფერი და ელოდება სხვა პოლიტიკოსი შესთავაზოს რაღაც დამაბნეველი.

განაცხადი, რომელიც ხვდებიან, ხედვის ხედვის ხელშია - შეუძლია კონცეპტუალიზაცია ქონების მართვის ეროვნული სისტემაღიაა საჯარო კონსულტაციისთვის, უფლებების, შეზღუდვებისა და პასუხისმგებლობის ცნებებით, სანამ ეს სტანდარტად ჩაითვლება; - ეს გიჟურია - მარეგულირებელი ადვოკატირების შესაძლებლობებით და გარკვეული ტირანიით შეუძლია წაშალოს ჩვეულებრივი მეთოდები, თუ ისინი არ უზრუნველყოფენ ეფექტურობას დროში, ხარჯებზე, მიკვლევადობაზე და გამჭვირვალეობაზე. იმ დროისთვის, როდესაც ჩვეულებრივი მეთოდების მომხრეებს ექნებათ რეაგირების შესაძლებლობა, ის ოფიციალურ რეკლამას (ტრადიციისა და თავისუფლების სერთიფიკატს) გადააქცევს უძრავი ქონების გამშვებ ანგარიშზე, როგორც ახლა ბანკების მიერ შემოთავაზებულ წვდომას და ის ფიქრობს, რომ თავიდან აიცილოს ეს გზა. გარიგების შუამავლები ალი-ექსპრესის მიკვლევადობის ფანჯარაში რეალურ დროში.

მაგრამ hey, ხოლო თქვენ გიჟები იდენტიფიცირება, თქვენს ქვეყანაში, დავბრუნდები, თუ რა ითქვა პირველ პუნქტში ამ წერილობით, რომ განცხადებები საკადასტრო 2034 არის მეორე წელს რა იყო საკადასტრო 2014, რომელიც მინდა, რომ დაიწყოს საუბარი.

სანამ კადასტრი 2014

საკადასტრო შედარებით ახალია, ვიდრე ქონების რეესტრი, რომელიც ეფუძნება მრავალ საუკუნეში კონსოლიდირებულ კოდექსებს რეესტრის პრინციპების საფუძველზე, რომლებიც რეალურ, მოძრავი, კომერციულ ან ინტელექტუალურ კანონს გადალახავდნენ. საკადასტრო მიზნების ჰოლოლოგია გვიან მივიდა კონტექსტუალიზებული პარადიგმის ცვლილებებით ადამიანებისთვის მიწის მნიშვნელობით: გამარჯვება, ომი, ხარკი, ინდუსტრიალიზაცია, კომპიუტერიზაცია; დამატებით, ეკონომიკური მოდელების ევოლუციის ტალღებმა ინფორმაციული მართვის ტექნიკა და ოპერაციის გაუმჯობესება შეისწავლა, რომელიც ჩვენთვის მოვიდა, როგორც თავსატეხი ცალი.

ინფოგრაფიკა აჯამებს დიდ პარადიგებს, რომლებსაც სხვადასხვა ეპოქებში ჰქონდათ კადასტრი:

  • შეფასების პარადიგმა და მიწის გადასახადი, მიწის პრიორიტეტით, როგორც ფეოდალიზმისგან მემკვიდრეობით მიღებული სიმდიდრე. გასაკვირი არ არის, რომ ეს მიდგომა ამდენ ხანს გაგრძელდა ლათინურ ამერიკაში, იმის გათვალისწინებით, რომ ამ ქვეყნების ესპანეთისგან დამოუკიდებლობის შემდეგაც ეკონომიკური მოდელი იყო ფეოდალიზმის ადაპტაცია, რასაც კოლონიზაცია მოყვა. ინფოგრაფიკაში ეს არის თავსატეხის პირველი ნაწილი, ფისკალური კადასტრი, როგორც ძირითადი პროგრამა.
  • მიწის ბაზრის პარადიგმა, კომფორტის ევოლუციით, როგორც დედამიწის მნიშვნელობით. ეს მოხდა ინდუსტრიული რევოლუციით 1800 – დან 1950 წლამდე. მიწის მრავალი კლასიკური საფუძველი კვლავ ემყარება მიწის ბაზრის ამ პარადიგმას, შესაბამისად, იმ დროს მოცემული ცალი იყო იურიდიული საკადასტრო, როგორც ფისკალური ასპექტის დამატებითი გამოყენება.
  • მიწის ადმინისტრაციის პარადიგმამიწის ხედვით, როგორც რესურსით. ეს მოხდა ომისშემდგომი რეკონსტრუქციის ახალი ხედებით, სწორედ მაშინ, როდესაც ბევრ საჯარო დაწესებულებას ჰქონდა საინტერესო სარემონტო სამუშაოები, მათ შორის კადასტრი და რეესტრი. ეს მნიშვნელოვანი წლები იყო წიგნზე დაფუძნებული რეესტრისთვის, გადავიდა მედიასაშუალებებში, როგორიცაა მიკროფილმი, და კადასტრის შემთხვევაში, საერთაშორისო რესურსების გავლენამ ხელი შეუწყო საკადასტრო ტექნიკის მოდერნიზებას, განსაკუთრებით ეროვნული უსაფრთხოების ინტერესებს, რომლებიც ცივ ომს უკავშირდება. შედეგად, ეკონომიკური საკადასტრო ნაჭერი ახდენს შეფასების მექანიზმების მოდერნიზებას, რომელიც მერყეობს გამარტივებული მოდელებიდან ანგლოსაქსურ კონტექსტებში დამთავრებული რთული მოდელებით, რომლებიც დაფუძნებულია ჩანაცვლების ღირებულებისა და ამორტიზაციის მრუდებზე. ისინი დღემდე რჩებიან ბევრ ლათინურ ამერიკაში.
  • მდგრადი განვითარების პარადიგმამიწით, როგორც შეზღუდული საერთო რესურსით. ეს დაიბადა ინფორმაციულ რევოლუციასთან ერთად, 80-იანი წლების დასაწყისში, სადაც ციფრული საშუალებების შესაძლებლობამ შეიძლება შეცვალოს რუქა და ციფრული ფაილი, საპარლამენტო ინფორმაციის სხვა დაინტერესებულ მხარეებთან კონსულტაციების და ურთიერთქმედების პირობით. ანალოგიურად, თანამშრომლობა და მონაცემთა გაცვლის მიღმა კადასტრისა და რეესტრის ინტეგრაციის ინტერესი, მოქალაქის მიმართ გამარტივება პროცესების ინტეგრირების გზით.  უკანასკნელი წავიდა perversions რომ უნდა შეგროვებული ყველა ფურცელი ზომის სიმბოლოები «ბორცვები»საკადასტრო და რეესტრს შორის კაბელის დადების იდეებს, რომ ისინი ერთმანეთთან იყოს დაკავშირებული. იმის გაგება, რომ მრავალფუნქციური მიზანი მიწის ადმინისტრირების ღირებულების ჯაჭვის ინტეგრაციაშია და არა ხელში ჩაგდების ფაზაში, დღემდე მტკივნეული იყო; მოქალაქის საზიანოდ, რომ ის რასაც ის უკეთეს მომსახურებას ელოდება.

მიწის რეესტრი 2014

ამ ბოლო კონტექსტში დაიბადა კადასტრი 2014. ოთხმოცდაათიანი წლების შუა პერიოდში, გეომეტრისტთა საერთაშორისო ფედერაციამ (FIG) გააკეთა ერთ-ერთი საუკეთესო ფსონი თავისი როლის აღსადგენად, მხარი დაუჭირა იმ ინიციატივას, რომელიც ითვალისწინებდა კადასტრის შექმნას შემდეგი 20 წლის განმავლობაში. ეს გვაიძულებს გავითვალისწინოთ საუკეთესო პრაქტიკა და ტენდენციები, რომლებიც გამოიყენება მსოფლიოში, მიწის ადმინისტრირებისთვის; პროექციით, თუ როგორ შეიძლება იყოს კადასტრი 2014 წელს.

აქედან ჩანდა დოკუმენტი ფილოსოფიური საფუძვლით, რომელიც დღეს ბევრისთვის შეიძლება ჩანდეს ზედმეტად აშკარა, თუმცა ჩვენ ვსაუბრობთ 1994 წელზე, იმ დროს, როდესაც ინიციატივა დაიწყო და რომელიც 1998 წელს გამოქვეყნდა. 1994 წლისთვის Windows 95 ძნელად დაპირება იყო, ჩვენ ვიყენებდით Windows 3.11 ჯგუფებს, Windows- ის სიმულაციის AutoCAD R13, რომელსაც არც ისე მოსწონდა R12, Microstation SE- ის მუქი ეკრანის ჩვევა, კლასიკურ Clipper Ustation- ზე, რომელიც გაშლილი, მაგრამ ძვირადღირებული Intergraph აღჭურვილობით მუშაობს; უფასო პროგრამა იყო უშეცდომო შეცდომა და ინტერნეტი მუშაობდა ე.წ. პორტალებიდან, როგორიცაა Yahoo, Lycos, Excite და Altavista, რომლებზეც წვდომა უნდა ყოფილიყო ინტერნეტ კაფედან ან ფიქსირებულ ტელეფონზე მოდემის გაკაჟებით.

თავიდან აცილების მიზნით, რისკის ქვეშ sounding მიდგომები ჩნდება ბროლის ბურთი, exercise უნდა ეფუძნებოდეს საუკეთესო არსებული პრაქტიკა და ქმედითი მიდგომები, სადაც ვითარდება საკადასტრო თემაზე თვალსაზრისით პროცესების, ინსტრუმენტები, მასშტაბი და აკავშირებს მსახიობები უკავშირდება ტერიტორია

XXX XX საკადასტრო დეკლარაციები.

1. ტერიტორიის სრული მდგომარეობა, მათ შორის საჯარო სამართლისა და შეზღუდვების შესახებ

ამ მიდგომამ აიძულა ჩვეულებრივი კადასტრი შეწყვიტოს სინამდვილის მხოლოდ გარკვეული ნაწილის დანახვა, მიკერძოებული ლოგიკის ქვეშ, როგორიცაა მხოლოდ ფორმალობის რეგისტრაცია ან პრიორიტეტი ფისკალურზე. ეს გულისხმობს, რომ საკადასტრო თავის როლს ასრულებს "ფაქტებზე", ფოტოსურათით, თუ როგორ არის სიტუაცია ამ ტერიტორიაზე, ცდილობენ განახლდნენ ინფორმაციის ფორმალობისა და არაფორმალობის შესახებ. გარდა ამისა, სისრულის კონცეფცია, ისე რომ სივრცული ობიექტები, რომლებიც მდებარეობს საზღვრებს შორის თვისებები, როგორიცაა ქუჩები, მდინარის კალაპოტები, პლაჟები და ა.შ. მათი მოდელირება შეიძლება იმავე ლოგიკით, როგორც უწყვეტი რეალობის თვისება, რათა თავიდან იქნას აცილებული, რომ მომავალში ქონება განაგრძობს საზოგადოებრივი სარგებლობის სფეროებში შესასვლელ საშუალებებს.

ამ განცხადების კიდევ ერთი სფეროა არაქონებრივი მონაცემების დაკავშირება, რაც გავლენას ახდენს საკუთრების დომენზე, გამოყენებაზე, ოკუპაციასა და განკარგვაზე. ეს გულისხმობს, რომ სივრცითი მონაცემების ინფრასტრუქტურა, რომელიც უზრუნველყოფს მომსახურებას ისეთი მონაცემებით, როგორიცაა დაცული ტერიტორიები, რისკის ზონები, მიწათსარგებლობის გეგმები და ა.შ., მოიცავს წესებს ისე, რომ სივრცითი ურთიერთობები თვისებებთან აისახოს როგორც ეფექტები, რომლებიც ჩანს ოფიციალურ რეკლამაში. ან მასალა იმ დროს, როდესაც თანამდებობის პირმა უნდა მიიღოს კვალიფიკაცია ან გასცეს ლიცენზია. ISO-19152 სტანდარტში ეს დებულება ამარტივებს დაინტერესებული მხარეების ურთიერთობებს RRR (უფლებები, შეზღუდვები, პასუხისმგებლობები) ორი სხვა ურთიერთმიმართების ტერიტორიის რეალობასთან დაკავშირებით და ამ "არაქონებრივ" მონაცემებს იურიდიულ ტერიტორიულ ობიექტებს უწოდებენ.

იმავე ხაზის გასწვრივ, დანარჩენი 5 განცხადება იქნა აღდგენილი 2014 წლის საკადასტრო დოკუმენტში, რომელიც FIG– მა დააწინაურა 1998 წელს. შაბლონის მაგალითზე ნაჩვენებია საკადასტრო ადმინისტრაციული ფოლიო ფაილის ლოგიკა, მონაცემთა მაგისტრის მენეჯმენტით. იმ რეალობებზე, რომლებიც შეიძლება განსხვავდებოდეს ინსტიტუტებს შორის, რომლებმაც ისტორიულად მიიღეს ეს მონაცემები სხვადასხვა პერსპექტივიდან, ურთიერთშეთანხმებისა და იურიდიული დამოუკიდებლობის უზრუნველყოფა მონაცემთა მაგისტრის მართვის ლოგიკით, ლეგიტიმაციის პრინციპის გასამყარებლად:

  • უნიკალური ეროვნული ნომერი, რომელიც გენერირებულია 36 ბაზის ნომენკლატურაში,
  • მათი ფიზიკური მახასიათებლები საკადასტროდან, მათი სამართლებრივი მახასიათებლები, რომლებიც მოდის ფორმალურად / ინფორმატიულობაზე და არარეგულარულობის შესახებ, მათი ნორმატიული მახასიათებლები და დაინტერესებული მხარეები.
  • სხვადასხვა მისიის პროცესში წარმოდგენილ (შეტანილი) პროცედურების გაფრთხილება, მაგრამ არ მიიღო რეზოლუცია ან გამოსვლა.
  • თანმიმდევრულობა გაფრთხილებები, განსხვავებები ფიზიკურ და იურიდიულ რეალობას შორის.

ქვემოთ არის LADM- ის არსის შედეგი, როგორიცაა:

  • პროცედურების ამონაწერი გარიგების პროცესში ინტეგრირებულ მსახიობებზე და რომლებიც დაკავშირებულია შესაბამისი პროცედურების პრიორიტეტის მიზეზით ან მარტივი გამჭვირვალობისთვის მოქალაქის წინაშე, რომელიც დაინტერესებულია კარგის მოპოვებაში.
  • სამართლებრივი ურთიერთობების შედეგები (აღიარებული ფორმალური გზით და არაფორმალიზებული), წინა ტრადიციების ტრაქტატის შესაძლებლობის გათვალისწინებით, რომელიც უმოქმედო, მაგრამ თვალსაჩინო სახელმწიფოებად მიიჩნევა.
  • შეზღუდვის / პასუხისმგებლობის ტიპის სივრცის ეფექტის შედეგები.

თუ ეს მონაცემები მოდის კადასტრის, რეესტრის, რეგულაციის ან სპეციალური რეჟიმის რეესტრის მისიონერული სისტემებიდან, ყველას შეუძლია დაუთმოს თავისი მისიონერული მიზეზის ოპტიმიზაციას და პროცედურის მოქალაქე ან მომხმარებელი ენდობა, რომ ეს მონაცემები უკანასკნელი სიმართლეა. იურიდიული რეალობის ჩანართიდან რეალური ფოლიოგიკის მსგავსი ჩვენება შეიძლება იყოს ისეთი ვარიანტებით, როგორიცაა გირაო, იპოთეკური სესხი ან სხვა რეგისტრების ბმულები, როგორიცაა კომერციული, ინტელექტუალური, მოძრავი უსაფრთხოება და ისევე, თუ ადმინისტრაციული რეალობის კონსულტაცია ჩატარდებოდა, ობიექტები გამოჩნდებოდა. ტერიტორიულ იურიდიულ პირებს, რომლებსაც ასევე აქვთ დაინტერესებული მხარეები იმ გავლენაზე / შეზღუდვაში, რომელიც იწვევს ინტერესის ქონებას. სამთავრობო ინსტიტუტების დონეზე, ეს სრული მონაცემები ხილული უნდა იყოს შეზღუდვების გარეშე, თუ დამტკიცებულია პოლიტიკა, რომელიც მიზნად ისახავს გარიგების ეფექტურობას და მთავრობის განადგურებას საჯარო დაწესებულებებსა და მოქალაქეებს შორის უშუალოდ მოქმედ პირებს შორის, როგორიცაა ნოტარიუსი, მუნიციპალიტეტი, ურბანული კურატორი ან გეოდეზი. იმის განსაზღვრა, თუ რა შეიძლება იყოს მოქალაქეზე ღია წვდომაში, ეს მხოლოდ გამჭვირვალობისა და მომგებიანობის პოლიტიკის საკითხია, ვინაიდან ის, რაც ზედა ნაწილშია (ძირითადი მონაცემები), შეიძლება იყოს უფასო, დანარჩენი კი ბუნდოვან ვერსიასა და კალათში. ეს საშუალებას იძლევა დაუყოვნებლივი სერტიფიკატის შექმნას სრული მონაცემებით.

2. არ არის გამიჯვნა რუკებსა და ჩანაწერებს შორის

ეს განცხადება უფრო მეტია, ვიდრე აშკარა, თუმცა 1994 იყო ოცნება, იმის გათვალისწინებით, რომ ყველაზე ცნობილი მცდელობა დაინახა CAD მოხდა ჰიპერ ბმული ჩანაწერი spaceport, მათ შორის ყველაზე უარესი shapefile სადაც ისინი ვერ შექმნა სფეროებში პედაგოგები მრავალი მრავალი ურთიერთობებისათვის, როგორიცაა ლოტი მრავალ მფლობელებთან ან მფლობელებთან მრავალ ლოტად; აქედან გამომდინარე, სახელი მფლობელი უნდა გავიმეოროთ, როგორც ბევრი ჩანაწერები, როგორც ზოგჯერ, როგორც ჩანს ტერიტორიაზე ... გარეშე შესვლის დეტალებზე ნაგულისხმევი შეზღუდვები 16 უბრალოდ ბიტი.

ეჭვგარეშეა, რომ ამ განცხადებამ დაადგინა საინტერესო სახელმძღვანელო მითითებები გეო სივრცითი თემის შესახებ, რომელიც გამოიყენება მიწის ადმინისტრაციის მიმართ. თუმცა უნდა გვახსოვდეს, რომ თავდაპირველი იდეა იყო "კადასტრის მონაცემებსა და ქონების რეესტრის მონაცემებს შორის ნულოვანი გამიჯვნა" და არა მხოლოდ "რუკა - საკადასტრო ფაილი".

ეს ასევე აძლევს მნიშვნელობას სხვა კანონმდებლობის გეოგრაფიული მონაცემების ურთიერთქმედებასა და სტანდარტიზაციას, რომლებიც, როგორც "კანონიერი ტერიტორიული ობიექტები" გავლენას ახდენს ქონების გამოყენებაზე, დომენზე ან ოკუპაციაზე; მონაცემთა ბაზის კლასიკური ლოგიკის მიღწევა, რომელიც აჩვენებს მომსახურებას სივრცითი მონაცემების ინფრასტრუქტურაში მოდელებთან ურთიერთქმედების პოლიტიკითა და წესებით. ალბათ ამაში გამარჯვებული თემა იყო OGC სტანდარტების სიმწიფე, რომელიც დაეშვა თავისუფალი პროგრამული უზრუნველყოფის მიერ და უპრობლემოდ იქნა მიღებული საკუთრების პროგრამული უზრუნველყოფის მიერ.

3. მოდელირება ჩაანაცვლებს საკადასტრო რუკებს

გაუმჯობესებული შესრულება ამ მატერიალიზებული წელს ISO-19152 სტანდარტული, ეძებს გათვალისწინებით სიმარტივის ურთიერთობები (RRR) კლასებს შორის, რომლებიც ფიზიკური რეალობის (ადამიანი, ტოპოლოგია), მოდელირებული რეალობის (ადმინისტრაციული ერთეულის სივრცით ერთეული) ინფორმაციის წყაროების წყაროები (წყარო).

სათქმელი მარტივად ჟღერს და მარჯვნივ გრაფიკი მარტივია. მიუხედავად იმისა, რომ ISO- ს დანერგვისთვის მას უფრო რთული ხდებოდა, ვიდრე თავიდანვე საჭირო იყო. პირველი ძალისხმევა მოუწოდა Core საკადასტრო დომენის მოდელი (CCDM), რომელიც მოგვიანებით LADM- ს უწოდებდა, დასრულდა ISO- ში 2012.

იმ შემთხვევაში, თუ ზოგი ფიქრობს, რომ ISO შეიძლება ზედმეტი იყოს, ჩვენგან ვინც ამ ადრეულ წლებში კადასტრს კითხულობს, ვიცით, რომ სემანტიკური რეგულაცია იყო საჭირო - და ის კვლავ გამოწვევად რჩება. პირველმა კითხვებმა დაბნეულობა გამოიწვია სათაურებიდან და ტერმინებიდან, განსაკუთრებით მათთვის, ვინც სემანტიკის იურიდიული ექსპერტია და ტერმინების ტექსტის გამოყენებით კითხვის დასმა გირჩევნიათ. მაგალითად, სიტყვა "საკადასტრო - საკადასტრო" თარგმნად არ ითვლებოდა, რადგან ჰოლანდიის მსგავსი კონტექსტებისთვის, კადასტრი არის რეესტრი; როდესაც ისინი სტანდარტს მიაღწევენ, ისინი მას "მიწის ადმინისტრაციას" უწოდებენ, რაც ესპანეთისთვის მიმზიდველად ჟღერს, როგორც "მიწის ადმინისტრაციას"; სანამ ჩანს, რომ მხოლოდ ზედაპირზე და არა ყველა მის ურთიერთობაზე, Aenor ითარგმნება, როგორც "ტერიტორიის ადმინისტრაცია", რაც ბევრ ქვეყანაში ჩვეულებრივი და არასწორი ტერმინია, რომელიც ასოცირდება ინსტიტუციონალურ მენეჯმენტთან. სხვა მაგალითებია ტერმინი "ამანათი", რომელიც ანგლო-საქსონებისთვის უძრავი ქონებაა, მაგრამ ესპანურენოვან კონტექსტში დისკრიმინაციას ახდენს სოფლად და არ მოიცავს სამოქალაქო კოდექსით გათვალისწინებულ გაუმჯობესებებს.

ISO-19152 სწორედ ამას ეძებს "დომენის" სემანტიკის სტანდარტიზებას. მიუხედავად იმისა, რომ მას არ გააჩნია პრაქტიკული დოკუმენტი, რომელიც ადგენს მის ფილოსოფიას და ხელმძღვანელობს მის განხორციელებას; იმის გათვალისწინებით, რომ UML მოდელების გაყიდვა ადვილი არ არის გადაწყვეტილების მიმღებ პირებზე, რომლებიც საბოლოო შედეგებს ელიან მოქალაქეს.

აქ არის მოსახერხებელი განმარტავს, რომ კორელაცია და განსხვავება LADM და ISO-19152.

LADM იბადება მსოფლიო ხედვადან, პრაქტიკისა და ტენდენციების შესახებ, რომელიც სამომავლოდ გრძელდება Land Administration- ში.  LADM გარკვეულწილად ფილოსოფიაა.

ISO 19152 სტანდარტის შედეგები მსოფლიო სოციალიზაციისაგან, მიწების ადმინისტრირების სემანტიკის სტანდარტიზაციისთვის.  ISO სტანდარტია LADM- ის ფილოსოფიის გამოყენება.

შვილად აყვანის ამ საკითხის შესახებ საჭიროა დაწეროთ მეტი, ვიდრე ფოკუსირება UML მოდელებზე და ტექნოლოგიური ოპტიკის მიღება სტატიების და პრეზენტაციების ღონისძიებებზე; საინტერესო იქნება უფრო მეტი ძალისხმევა პროცესის დონეზე მიღებულ შედეგებზე, გამოცდილებისა და კარგი პრაქტიკის სისტემატიზაციაზე, რაც ხელს შეუწყობს გაყიდვების მიღებას გადაწყვეტილების მიმღებთა დონეზე. ამ საქმისთვის არსებობს მაგალითები, როგორიცაა ჰონდურასი, რომელმაც მიიღო თითქმის მთელი LADM ფილოსოფია თავის SURE-SINAP სისტემაში და მისი ჩამონტაჟების გარეშე საზოგადოებრივ პოლიტიკაში, უბრალო ფაქტის საფუძველზე, რომელიც დაფუძნებულია CCDM– ზე 2005 წლიდან, საინტერესო უწყვეტობა მიუხედავად არასტაბილურობისა, რომელიც ამ ქვეყანამ განიცადა ბოლო 15 წლის განმავლობაში; ან ნიკარაგუას მსგავსი შემთხვევები, როდესაც სტანდარტის სტანდარტული შესრულების ჩვენების გარეშე, მთელი SIICAR დასკვნითი ძრავა გულისხმობს სტანდარტის თითქმის 2 დონის შესაბამისობის მიღებას.

4. საკადასტრო ფიზიკური ფორმატები წარსულს ჩაბარდა

ამ მოდელირებისა და ფიზიკური ფორმატის გადააზრების შედეგად წარმოიშობა წინადადებები, რომლებიც გავლენას ახდენს ისეთ ასპექტებზე, როგორიცაა საკადასტრო ნომენკლატურა. უძველეს დროში საკადასტრო გასაღებები იყო 30 ციფრის მიმდევრობა, სადაც ერთმანეთში არეული იყო გეოგრაფიული იდენტიფიკატორები და ადმინისტრაციული მახასიათებლები; მიუხედავად იმისა, რომ ეს იყო რომანტიული დაწესებულების მომხმარებლებისთვის, საბოლოო მომხმარებლისთვის ისინი რთული და ნაკლებად იყენებდნენ, თუ ამ ციფრების უმეტესობა ნულის ტოლი იყო. მაგალითად, ამ ნომენკლატურებში შეტანილი იყო თუ არა ქონება სოფელი; თუ ეს ქალაქად ჩაითვალა, მისი პირადობა პრაქტიკულად შეიცვალა, რადგან კომპოზიციური რიცხვი არ იყო იგივე. ამ ლოგიკის უმეტესობა ფიზიკური ფორმატის მენეჯმენტზე მოდის, რადგან გვახსოვს, რომ თავდაპირველად ურბანულ-სოფლური კონცეფცია ასოცირდებოდა საბოლოო რუკების ბეჭდვით ზომებთან, რომლებიც დასახლებული პუნქტებისთვის საჭირო იყო მასშტაბები 1: 1,000, ხოლო სოფლის მასშტაბებისთვის 1: 5,000 ან 1: 10,000.

ციფრულ ფორმატებში ფიქრი იწვევს ამ სქემების დარღვევას, ფიქრი იმაზე, თუ რა მატებს ღირებულებას იმ მოქალაქისთვის, ვისაც სჭირდება მარტივი რიცხვი და მოდელირება, სადაც ქონება უნდა გააგრძელოს თავისი პირადობის შენარჩუნება, მუნიციპალიტეტის შეცვლის მიუხედავად, მუნიციპალიტეტის საზღვრის შეცვლის გამო, შეიცვალოს მისი ფორმალურ-არაფორმალური მდგომარეობა, მიუხედავად იმისა, რომ შეიცვალა ურბანული-სოფლური მახასიათებელი. არა ის, რომ ეს ველები აღარ არის საჭირო, მაგრამ თუ ისინი ატრიბუტების ცხრილებშია, ისინი შეიძლება შეიცვალოს ნებისმიერ დროს ობიექტის იდენტურობის შეცვლის გარეშე; თუ, რა თქმა უნდა, ცვლილება არ გულისხმობს მისი გეომეტრიის შეცვლას.

ამასთან ერთად წარმოიქმნება იდენტიფიკაციის უფრო ეფექტური მეთოდები, როგორიცაა ისეთები, რომლებიც გამოიყენება სისტემებში, როგორიცაა პასპორტები, პროცედურები, ავტომობილების ფირფიტები (მაგალითის მოყვანა). 30 ციფრიანი რომანტიკული იქნება; აქ შეიძლება გვქონდეს მანქანის ფერი, კარების რაოდენობა, ბორბლების რაოდენობა, ბრენდი და შესაძლოა რამდენჯერმეც კი ჰქონდეს მფლობელს სექსი უკანა სავარძელზე; მაგრამ ფირფიტა მცირეა და რამდენიმე ციფრია დაკავებული; საგზაო პოლიციელს ცუდი მეხსიერება აქვს და მარტივად უნდა ახსოვდეს ნომერი მაშინაც კი, თუ მანქანა აჩქარებს; და მაშინ ის დროში უნდა იყოს უცვლელი, რამდენადაც იგი იგივე მანქანაა. იქიდან წარმოიქმნება მეთოდები, რომლებსაც შეუძლიათ 10 რიცხვითი ციფრის საფუძველზე დაფუძნონ რიცხვი (ბაზა 10) იმ ათი რიცხვისა და ანბანის 26 ასოების კომბინაციის კოდში (ბაზა 36);

10-დან ფუძის 36-ის გარდაქმნის მაგალითია: 0311000226 ნიშნავს 555TB6- ს. ეს ნიშნავს, რომ მხოლოდ 6 ციფრით შეიძლება დაეხმაროს ათი მილიარდამდე უნიკალურ თვისებას, იგივე ზომის (6 ციფრი) შენარჩუნებით. რადგან ავტომატიზაცია შესაძლებელია ამ გარდაქმნისა და მიმართების გაკეთება წინა რიცხვების მიმართ; მოქალაქისთვის კოდი არის მოკლე სტრიქონი, რომლის შინაარსის კოდით კოდი შეიძლება იყოს ნიღბიანი ან უბრალოდ ზედიზედ ნომერი ეროვნულ დონეზე. იმის შესამოწმებლად, თუ როგორ მუშაობს ეს, მე გთავაზობთ ეს Google ბმული.

http://www.unitconversion.org/numbers/base-10-to-base-36-conversion.html

5. ერთობლივი მუშაობა კერძო და საჯარო კომპანიებს შორის

ამ ტენდენციამ დიდი გავლენა იქონია საჯარო და კერძო პარტნიორობის მოდელებზე, და ცდილობდა კერძო სექტორისთვის გადაეცა ის ასპექტები, რომლებიც არ არის მდგრადი ბიზნესი საჯარო დაწესებულებისთვის. სხვა წლებში კადასტრმა გააკეთა სრული გამოკვლევა ამ სფეროში, დაწესებულების მიერ დაქირავებული ადამიანების ბრიგადებით; დღეს ძალზე ადვილია ამ ოპერაციის ათვისება. ანალოგიურად, ფიზიკური ჩანაწერებიდან ხდება ციფრული მონაცემების მოპოვება და მოპოვება, რაც კერძო სექტორს საშუალებას აძლევს შეასრულოს ის სამუშაოები, რომლებიც "დროებითია" ან თუნდაც, თუ ისინი კარგად შესრულდება, ისინი მხოლოდ ერთხელ გაკეთდება, რაც ხელს უშლის ინვესტიციებს ტექნიკაში, რომელიც მოძველებულია ამინდი

ამასთან, ეს არის გამოწვევა, რომლის სისტემატიზირებაც ბევრია ეტაპობრივი და რისკების თვალსაზრისით. ფრონტის ოფისის ბანკში გადაცემა, როგორც ჩანს, ძალიან მარტივი და თითქმის სავალდებულოა, მაგრამ ინფორმაციის მიღების ჩაბარება მოითხოვს სხვა სახის გარანტიებს, არა მხოლოდ უსაფრთხოების, არამედ იურიდიული და ადმინისტრაციული პასუხისმგებლობის თვალსაზრისით.

6. კადასტრის ინვესტიცია ამოღებული იქნება

სტატია მეტს არ იძლევა და იმედი გვაქვს, რომ მას მომავალ გამოცემაში შევეხებით. ძირითადად ეს პრინციპი ემყარება იმ ფაქტს, რომ ინფორმაციის აღება, ფიზიკურიდან ციფრულიდან მიგრაცია ან დიდი სისტემის აგება ხდება ერთხელ. და ეს კეთდება კარგად. განახლების შემდგომი ოპერაცია და მისი განვითარება არ უნდა მოითხოვდეს საერთაშორისო ორგანიზაციების სესხებს, არამედ უნდა ხდებოდეს ინოვაციებით მიღებული რესურსების ინვესტიციის მატრიცაში ახალ პროდუქტებსა და მომსახურებებში.

მიწის რეესტრის დეკლარაციები

2014- ის შეფასებით, როგორ მოხდა მოგზაურობა, მიღწევები და ახალი დასკვნები, თუ რა მოჰყვებოდა მომდევნო 20 წელს.

ამ მიმოხილვაში ჩვენ მიგვაჩნია იმ ეტაპები, რომლებმაც გავლენა მოახდინეს საინფორმაციო რევოლუცია საკადასტრო კოდით, როგორიცაა სივრცითი მონაცემთა ბაზები და ინფრასტრუქტურა, საზოგადოების ინტიმური გეოლოგია; ანალოგიურად, ისეთი ხედვები, რომლებიც კადატრამდე ახალი ინტერესების მინიჭებას ითხოვდნენ, როგორც მიწის ადმინისტრირება, ტერიტორიის მართვა და რა შეიძლება მოსალოდნელი ყოფილიყო მომავალში გამარტივება.

ამრიგად, ჩნდება 6 ახალი განცხადება და 6 კითხვა. კადასტრის 2014 წლის მსგავსად, ეს არის ინტერპრეტაცია, რომელიც ეფუძნება იმას, რაც უკვე ხდება. ზოგიერთმა ქვეყანამ, რომლებმაც გადალახეს ძირითადი ხარვეზები, მიიღებენ ზოგიერთ ამ ტენდენციას, რადგან მათი სტაბილურობა და მოთხოვნა უკვე უფრო მეტს მოითხოვს მათ ბაზარზე; ეს ასხივებს სხვებს, რომლებსაც შეეძლებათ გადაარჩინონ თავიანთი პირობითობის მალსახმობი. დანარჩენი, რომლებსაც აქვთ ძირითადი საჭიროებები, განაგრძობენ 2014 წლის მიწის რეესტრის დეკლარაციების სესხის შევსებას.

1. ზუსტი მენსუსი

თემა იმდენად ძველია, რომ ბორგესი აგროვებს მას წყაროსგან, რომელიც თარიღდება 1658:

ამ იმპერიაში, კარტოგრაფიის ხელოვნებას მიაღწია ასეთ სრულყოფილებას, რომ ერთი პროვინციის რუკა დაიპყრო მთელი ქალაქი და იმპერიის რუკა, მთელი პროვინცია. დროთა განმავლობაში, ამ Unconscionable რუკები არ დაკმაყოფილდა და კარტოგრაფიის კოლეჯებმა დააყენა იმპერიის რუკა, რომელიც იყო იმპერიის ზომა და ემთხვეოდა მას.

ნაკლებად დამოკიდებული კარტოგრაფიის შესწავლაზე, მომდევნო თაობებმა გაიგეს, რომ ეს უნაყოფო რუკა იყო უსარგებლო და არა შთამბეჭდავი, რომ მათ მიეცათ მზისა და ზამთრის შინაარსი. დასავლეთის უდაბნოში დაღუპულია რუკა ნანგრევები, ცხოველებითა და ბეგარების მიერ დასახლებული; მთელი ქვეყნის მასშტაბით გეოგრაფიული დისციპლინების სხვა რელიგია არ არსებობს.

ეს ყოველთვის წუხს, განსაკუთრებით იმ კონტექსტებში, სადაც არ უნდა დაგვავიწყდეს, რომ კონტროლირებადი სიზუსტით მთელი ტერიტორიის ქონა უფრო მნიშვნელოვანია, ვიდრე მხოლოდ ერთი ცალი ულტრაზუსტით. ამჟამინდელი ტექნოლოგიური შესაძლებლობების გათვალისწინებით, ამ განცხადებაში აღნიშნულია, რომ ეს თემა ზოგადი ინტერესის წინაშე იქნება მომდევნო 20 წლის განმავლობაში; განსაკუთრებით იქ, სადაც ტერიტორიის დაფარვა უკვე გადაჭარბებულია და ერთადერთი ინტერესი არის მისი სიზუსტის გაუმჯობესება.

2. ორიენტაცია ობიექტები უფლებების, შეზღუდვებისა და ვალდებულებების შესახებ

ეს არის 2014 წლის საკადასტროში უკვე შემოთავაზებული ევოლუცია, რომლის თანახმად, ისინი შეიძლება იყვნენ სივრცული ურთიერთობები მხოლოდ იურიდიულ ტერიტორიულ ობიექტებს შორის, ისინი შეიძლება იყვნენ საკუთარი გაფართოებული მოდელის ობიექტები. დროზე ადრე მაგალითია სპეციალური რეჟიმის რეესტრი, რომელიც ზოგიერთ ქვეყანას უკვე აქვს; მე დაჟინებით ვამბობ, რომ ფენებს შორის ურთიერთობა არ არის, ეს იწვევს ამ ობიექტებზე სარეგისტრაციო ტექნიკის გამოყენებას, რაც უზრუნველყოფს მათ ისტორიას, ლეგიტიმურობას, დაინტერესებული მხარის ლოცვას და განწყობას რეიტინგში გამოყენების დროს.

ასე რომ, კონუსური სადესანტო მიდგომა აეროპორტში უღელტეხილზე მოდელირებული რა არის; საკუთრებაზე მეტი საჯარო სამართლისა, მაგრამ სპეციფიკურია, რომელიც კერძო სამართლის ბევრ თვისებას აწესებს, აქვს წინაპირობა, რომელიც წარმოადგენს კანონიერ მფლობელს, რომელიც წარმოადგენს დაწესებულებას, რომელიც მოქმედებს მის სივრციურ გეომეტრიაში D) და ეს შეიძლება იყოს მხოლოდ შეცვლილი გარიგება.

3. 3D- ის მართვის უნარი

ეს უფრო აშკარაა. ჯერჯერობით სამგანზომილებიანი იყო წარმომადგენლობითი, ძირითადად ალფანუმერული. შესაძლებელია ბინაში მისვლა ჰორიზონტალურ საკუთრებაში, მისი ქონებრივი კოდის, სამშენებლო კომპლექსის ეტაპის, კოშკის ნომრის, დონისა და ბინის ნომრის ცოდნით.

ციფრული ტყუპებისა და SmartCities– ის ტენდენცია განაპირობებს სამგანზომილებიანი მოდელირების მექანიზმებს აქტივების მართვის პროგრამული უზრუნველყოფის ფუნქციონირებზე (შიდა კადასტრი). ამ წარმომადგენლობის მიღმა, კადასტრი 2034 ამბობს, რომ მათი მართვა შესაძლებელია; ნიშნავს, გამოიყენეთ რეესტრის ტექნიკა ისე, რომ მათი განახლება არამარტო შეხება და წაშლა, არამედ ასოცირდება ცხოვრების ციკლის გარიგებებთან; ისინი იბადებიან, იპყრობენ მათ გეომეტრიას, აყალიბებენ მათ მოდელირებას, მოქმედებენ ადამიანის ყოველდღიური პროცესებით, განიცდიან მუტაციებს და იღუპებიან კიდეც.

ეს ჩაერთვება მართვის შესაძლებლობების 3D მიღების ახალი მეთოდების ინფორმაციის ციფრირების, ოპერაციული ტექნიკის ახლა არსებობს, როგორც წერტილი ღრუბლებს, მაგრამ თვისებები, რათა დაგეხმაროთ ობიექტები გამარტივებული ინფრასტრუქტურის მოდელები და ციფრული რელიეფის მოდელები.

4. რეალურ დროში განახლება

სანამ მიწის ადმინისტრირებაში ჩართული მოქმედი პირები ინტეგრირებულნი არიან უძრავი ქონების ოსტატში, თანმიმდევრული ნაკადები, რომლებიც შეიძლება პარალელური იყოს, ზედმეტი იქნება. მაგალითად, ბანკს უნდა შეეძლოს იპოთეკური სესხის შეტანა ნოტარიუსის გარეშე, როგორც შუამავალი; საერთო ჯამში, ის არის სისტემის წინაშე უფლებამოსილი მომხმარებელი და ის არის ის, ვინც დადო ხელშეკრულება მოქალაქესთან, რომელიც უფლებამოსილია მის ქონებაზე ყადაღის დადება. ჯერჯერობით, ძველმოდურ მთავრობას შეეძლება განათავსოს რეგისტრატორი, რომელიც დააწკაპუნებს ღილაკზე რეგისტრაციის მიღებისას, სანამ არ დაიღლება ლიცენზიების თხოვნით, რადგან თითს სტკივა, ისინი მას ქუჩაში ჩააყენებენ და შესრულებას გადასცემენ მას. ბანკში უფლებამოსილ პირს. იგივე ლოგიკა გამოიყენება სხვა მოქმედი პირებისთვის, რომლებიც ახლა ერევიან გარიგებაში, მაგალითად, ურბანული კურატორი, გეოდეზი, ნოტარიუსი, მუნიციპალიტეტი და ა.შ. სანამ მსახიობები ინტეგრირებულნი არიან, განახლება განხორციელდება რეალურ დროში და კონკურენცია იქნება საუკეთესო სერვისები.

შემდეგ კი საკადასტრო განახლება მოხდება ხალხის მიერ, იმ ეტაპზე, სადაც ისინი ტრანზაქციებს განახორციელებენ.

ეს გიჟურად ჟღერს, მაგრამ ეს არის ის, რაც უკვე ხდება საბანკო საქმეში. მანამდე ბანკმა გასცა ბარათი (ჰა, მაგალითად, სამგზავრო ბილეთის ბარათები) და საჭირო იყო ბანკში წასვლა ფულის გამოსატანად, შემდეგ კი ამ ფულის ყიდვით, და თუ ჭარბი გვაქვს, შეგვეძლო ბანკში ან ბანკში ჩასადები. რძის საწოლის ქვეშ. დღეს თქვენ გახსნით საბანკო ანგარიშს და ისინი მოგცემთ სადებეტო ბარათს და პაროლს ინტერნეტში მართვისთვის; თქვენ აღარ გახვალთ ბანკში, არამედ ბანკომატით; თქვენი ანგარიში განახლდება რეალურ დროში, როდესაც თქვენ აკეთებთ ნებისმიერ ბიზნესში შესყიდვას, ინტერნეტით ან გადაადგილდებით მესამე მხარეს თქვენი მობილურიდან, სანამ ტაქსით იმყოფებით.

ტენდენცია აღნიშნავს, რომ მომხმარებელი შედის მისი ეროვნული ქონების რეესტრის ანგარიშში და ხედავს, თუ რა თვისებები აქვს მას, თუ გირაო სურს, ამის გაკეთება უშუალოდ ბანკში შეუძლია, თუ მისი გაყიდვა სურს ამის გაკეთება, პირდაპირ მშენებლობის ლიცენზია ან მუშაობის ნებართვა ... როგორც ეს უკვე ხდება ბანკში! "Uber- ის მსგავსად" ამას ვერ შეაჩერებენ არქაული საკადასტრო რეესტრის წარმომადგენლები, სანოტარო კავშირი კი არა. უბრალოდ ბაზრის საჭიროება; რამდენადაც პროცესები სტანდარტიზებულია, განმტკიცებულია ინფორმაციის უსაფრთხოება და სისრულე; წესრიგის დარღვევის ბიზნეს მოდელები გაერთიანდება მოქალაქეებზე დაფუძნებულ გადაწყვეტილებებზე, როგორც პრიორიტეტი.

ამ მხრივ, პროცესები, რომელიც შეიძლება ფუნქციონირებს ცალკე გადავიდეს რადგან ქონების ბაზარზე (გაქირავებისა და გაყიდვების), სადაც B2B როგორც AirBnB სქემები ხოცავენ ჩვეულებრივი მოდელი თვითმმართველობის ორგანიზებული გლობალური დაფარვა ბოლოსთვის შესახებ; კვდება, ისე უძრავი ქონების აგენტი, ადვოკატი, რომელიც ხდის ხელშეკრულების შემფასებლის იღებს შესწავლა ეკონომიკური შესაძლებლობები, კომპანია, რომელიც უზრუნველყოფს უსაფრთხო და, უპირველეს ყოვლისა, სახელმწიფო, რომელიც ცდილობს, რათა საგადასახადო.

ასევე მოხდება, რომ ქონების რეგისტრაციის სისტემები გაერთიანდება "რეალიზაციისთვის ხელმისაწვდომი საქონლის" რეესტრში, ეს ეხება ისეთ სიტუაციებს, როგორიცაა მოძრავი ქონება (ტრანსპორტი), ინტელექტუალური საქონელი, კომერციული საქონელი (კომპანიები, აქციები), ექვივალენტურობით " რეალიზებადი ფასიანი ქაღალდები. ამისათვის ტექნოლოგიები როგორც BlockChain და ხელოვნური ინტელექტი ისარგებლოს ინტელექტუალური კონტრაქტების ლოგიკა ციფრული ტყუპი ობიექტი ფიზიკური რეალობის თავისი ეკვივალენტს cryptocurrency, იმის გათვალისწინებით, რომ მხოლოდ უსაფრთხოების გარანტირებულია რეესტრი, სადაც მთავრობა ვეღარ აფრების.

შემდეგ კი საკადასტრო რეესტრი რეალურ დროში განახლდება, რადგან ეს უკვე ხდება ყოველდღიურ ცხოვრებაში სხვა გარემოებებში.

აქ ასევე დგინდება საკითხი "გადაუდებელი აუცილებლობის ჰუმანიზაციის შესახებ, რომ საკადასტრო-სარეგისტრაციო რეესტრმა დააკმაყოფილოს მსოფლიოში დიდი საჭიროება". სწორედ ამიტომ დგება კითხვა: არის ჩვეულებრივი კადასტრი მზად რომ დააკმაყოფილოს ხარჯებით, დროით და მიკვლევადობა მოსახლეობის 70% -ის საჭიროებას, რომელსაც არ გააჩნია საკუთრების უფლებები? ჩვენ არ ვგულისხმობთ ტერიტორიის აღიარებას 50 წელიწადში, მაგრამ მაქსიმუმ რეკორდულ დროში 6 წელიწადში; თუმცა ამისათვის ჩვენ უნდა დავაღწიოთ საკადასტრო - რეესტრის პროცესის მიმდინარე ნაკადის პარადიგმები, აქცენტი გავაკეთოთ იმაზე, თუ რა ზრდის ღირებულებას მიწის ადმინისტრირების ჯაჭვში.

შესაბამისად, ამ დეკლარაციასთან დაკავშირებულ ასპექტს ვგულისხმობთ იმ ადამიანების რეგისტრაციის გლობალურ საჭიროებას, რომლებსაც არ აქვთ ოფიციალური სისტემის მიერ აღიარებული იდენტიფიკაცია, არ არის რეგისტრირებული თვისებები და იმ უფლებების ჩამონათვალი, რომლებზედაც ისინი იყენებენ ამ მიწას. ეს იმის გათვალისწინებით, რომ უკვე რეგისტრირებულში საშინელი მოძველებული არაფორმალობაა. მომდევნო 20 წლის განმავლობაში ამ პრობლემის მოგვარება გულისხმობს ხელახალი ფიქრი დამანგრეველ მეთოდებზე, რაც საშუალებას იძლევა შემცირდეს დრო, ხარჯები და მოსახლეობის მეტი მონაწილეობა.

5. გლობალური და თავსებადობის საკადასტრო

Მხოლოდ ეს. ბაზრის მოტივირებული სტანდარტიზაცია, უნივერსალური ობიექტის იდენტიფიკატორით. ნაგვის ყუთში შეიძლება იყოს 30 ციფრიანი კოდი, რომელიც იცვლება ყოველ ჯერზე, როდესაც ქონება მთებით ივსება.

6. ეკოლოგიური საზღვრების მართვა

ეს გულისხმობს არამატერიალური ობიექტების რუკას, როგორიცაა ბუნების რეზერვი, რომლის ინტერესიც საერთაშორისოა, ზღვის ფსკერზე რეზერვი.

კადასტრის სავარაუდო მომავალი როლების საკითხები

Cadastre 2034– ით ასევე წამოიჭრება გლობალური ინტერესის პრობლემები, რომელშიც შესაძლოა კადასტრი ჩაერიოს და თუ ასეა, ეს ახალ პარადიგმებს წარმოადგენს ჰოლისტიკური ინფორმაციის ცენტრების მართვისთვის სულ უფრო მეტად დაკავშირებულ გლობალურ გარემოში. ეს კითხვებია:

1. Land grabbing იქნება თუ არა კადასტრის როლი ამ ინფორმაციის რეგისტრაციის პროცესში?
2. სურსათის უვნებლობა დაინტერესდება თუ არა ტერიტორიის ობიექტებთან დაკავშირებული მათი თვისებები და კავშირი სურსათის უფლების გამოყენების, ხელმისაწვდომობისა და ხელმისაწვდომობის შესახებ?
3. კლიმატის ცვლილება იქნება ინტერესი კლიმატის ცვლილებებთან დაკავშირებული დაუცველობის დამოკიდებულებების უფლების რეგისტრაციის შესახებ?
4. ბრბოს კადასტრი. რა იქნება და რა შეუძლებელი იქნება თანამშრომლობითი კადასტრში?
5. მწვანე საკადასტრო. მწვანე საზღვრის კანონი?
6. გლობალური საკადასტრო. რა ინფრასტრუქტურა იქნება საჭირო გლობალური კადასტრისთვის?


FIG 2019 - ჰანოი 

მიზანმიმართული საკადასტრო ჰგავს Uber- ს. გეომეტრი უნდა ჩაერთოს, რადგან ეს მოხდება ჩვენთან ან ჩვენს გარეშე.

დატოვე პასუხი

თქვენი ელფოსტის მისამართი გამოქვეყნებული არ იყო.

ეს საიტი იყენებს Akismet- ს, რათა შეამციროს სპამი. შეისწავლეთ თქვენი კომენტარის მონაცემები დამუშავებული.