რამდენად ღირს თქვენი ქალაქი?

ძალიან ფართო კითხვა, რამაც შეიძლება გამოიწვიოს მრავალი პასუხი, ბევრი მათგანი კი ემოციური; ბევრი ცვლადი, თუ ეს მიწის ნაკვეთი ან შენობა, საჯარო მომსახურება ან ტიპიური ფართობი ბევრი. რომ იყო გვერდი, სადაც შეგვეძლო ვიცოდით ჩვენი ქალაქის კონკრეტულ უბანში მიწის ღირებულება, უდავოდ დიდი დახმარება იქნებოდა კადასტრის, უძრავი ქონების ბაზრის ან მიწათმოხმარების კუთხით.

ჯერჯერობით შთაბეჭდილება მოახდინა ინიციატივით «მიწის ღირებულებების რუკა ლათინურ ამერიკაში", რომელიც მიზნად ისახავს ამ მიზნის მისაღწევად ერთობლივ მიდგომას და webmapping ტექნოლოგიის გამოყენებას. სავარაუდოა, რომ ეს დასრულდება ლათინური ამერიკის კონტექსტში, სულ მცირე, უფრო მნიშვნელოვან ქალაქებში, განსაკუთრებით რეგიონებისა და ქვეყნების შორის შედარებით მიდგომის გამო.

კოლაბორაციული ინოვაცია

იმ 2018 გამოცემა წარმოგიდგენთ განახლება, რაც დაიწყო ორი წლის წინ: ა სისტემატიზაციის ღირებულებების ურბანული ნიადაგების ლათინური ამერიკის ქალაქებში, რომ ბაზარზე არის პასუხისმგებელი აფიქსირებს. განსაკუთრებულობის და ის ფაქტი, რომ მას შეუძლია აწარმოოს გარკვეული სიამაყე და აღტაცება, არის ის, რომ ერთობლივი და სრულიად უფასოდ ინიციატივით. მონაწილეობის მიღება ყველა სახის მოხალისე, რომელიც უზრუნველყოფს ნაჭერი, რომელიც ეხმარება დასრულდეს ეს გამოცანები, რომ ზოგჯერ, როგორც ჩანს ჩვენი ქვეყნების გეო-ეკონომიკური ზონები. გახსნას მიზნად ისახავს აკადემიის, პროფესიონალების, უძრავი ქონების აგენტები და საჯარო მოხელეების, ისევე როგორც საჯარო და კერძო ინსტიტუტების დაკავშირება ადამიანური პოლიტიკის მართვის სფეროში. ეს არის სრულიად თავისუფალი და დამოუკიდებელი ნებისმიერი ეკონომიკური ან პოლიტიკური ინტერესი, რომელიც შეიძლება ზეწოლას გაუწიოს ორგანიზატორებს ან განაპირობოს გარკვეული ფასები.

ეს პროექტი ითვლის ორი წინა გამოცემები, ერთი 2016 და მეორე in 2017. ამ ნამუშევრების წყალობით, დაახლოებით 7,800- ის მონაცემებით, დაახლოებით, 16- ის მონაცემების შეგროვება მოხდა რეგიონისგან.

ურბანული მიწის ღირებულების ცოდნის მნიშვნელობა

ამ ინოვაციების წინაშე დგას კითხვები, თუ რატომ არის აუცილებელი ან სათანადო სასარგებლო იქნება ის, თუ რამდენად სასარგებლოა კონკრეტული ტერიტორიის მიწა. ამ თემის შესახებ ინფორმაციის ბანკის არსებობა ხელს შეუწყობს საჯარო პოლიტიკის დაგეგმვისას კრიტერიუმების გაერთიანებასა და რეგიონის ყველაზე მნიშვნელოვან ქალაქებში გარკვეული ტერიტორიული მენეჯმენტის გეგმას. ურბანული დაგეგმარების ღონისძიება, როგორიცაა სოციალური საცხოვრისის ჯგუფი, მოიპოვებს უფრო ლეგიტიმურობას, თუ იგი რამდენიმე ქვეყანაში ხორციელდება გარკვეულ წესებში; არ აღინიშნოს პროექტები, რომლებიც მოიცავს ექსპროპრიაციას, გამართლებას და კომპენსაციას.

Crowdmapping

ამ პროექტის ერთ-ერთი უმნიშვნელოვანესი თვისება არის შესაძლებლობა, რომ ადამიანთა დიდმა რაოდენობამ ინტერნეტის საშუალებით უფასოდ გაიღოს მონაცემები.

ბევრი რამ გავიგე Crowdfunding როგორც პროექტის ამაღლება ან ინვესტიცია ისე, რომ ეს შეიძლება განხორციელდეს. ისინი არიან ადამიანები, კომპანიები ან ინსტიტუტები, რომლებიც ფულის შესანახად გადადიან, რათა კიდევ ერთი გააგრძელონ თავიანთი მიზნებით, სარგებლდეს ვებ-პოტენციალის უპირატესობა. ერთად Crowdsourcing პრაქტიკულად თანაბარი მექანიზმი ხდება, ერთადერთი განსხვავება, რომელიც ხელს უწყობს არა ფულს, არამედ მონაცემთა ან ცოდნას და გარდაქმნის ინფორმაციას, რომელიც ინფორმაციის ერთობლივ ნაწილში გადაეცემა. თარგმანი შეიძლება იყოს "მასობრივი თანამშრომლობა". ეს არის სინთეზური გზა, მასიური, მუდმივი, თავისუფალი, ღია და ადვილად ხელმისაწვდომი მონაწილეობა და მისი ყურადღება გამახვილებულია გეოლოგიაზე crowdmapping.

ოთხი მიზნის მიღწევა შესაძლებელია ამ ინსტრუმენტში

  • პირველი ფუნქცია მოცემულია აკადემიურ ჭრილში. ის შეიძლება გამოყენებულ იქნას, როგორც უაღრესად ზუსტი და ზუსტი ინფორმაცია ცვლადი, შედარებითი სტატისტიკის შექმნისას. მაგალითად, სახლში წვდომის შესაძლებლობა შეიძლება იყოს კონკრეტული პირის ცხოვრების დონის ანალიზისას გათვალისწინებული ასპექტი. თუ ჩვენ გვაქვს რეგიონალური ერთიანი მონაცემები ზემოთ, შეგვიძლია შედარება ცხოვრების მცხოვრები შორის მცხოვრებთა ბუენოს აირესგან განსხვავებით დანარჩენი ქალაქებში არგენტინის, რომ დაასახელოს შემთხვევაში.
  • სხვა ფართობი, რომლის ფარგლებშიც გამოყენებული იქნება ფასეულობების რუკა საგადასახადო საკადასტროთვის. ყოველ წელს ადგილობრივ მთავრობებს, როგორც წესი, მოითხოვს საბაზრო მონაცემებს, განაახლოს გეოეკონომიკური ზონების ღირებულებები, რომელთა შეფასებაც უნდა განახლდეს და გადასახადების შეგროვება. როგორც წესი, ეს მოითხოვს უძრავი ქონების კომპანიების საკონსულტაციო ღირებულებებს, საიმედო გაყიდვებს მიწის რეესტრში, გაყიდვების განცხადებები მედიაში და ა.შ. ეს ძალიან სათანადო წყაროა. უცნაური არ იქნება, რომ მუნიციპალური თანამშრომლები, რომლებსაც განიცდიან ამ საკითხთან დაკავშირებით, განაახლებენ მათ მონაცემებს, რათა არ მოხდეს იმის გამო, რომ სხვები აკეთებენ თავიანთ გამოძიებას. მე უნდა განვმარტო, რომ ეს ფასეულობა ბაზარია და მხოლოდ ეხება მიწას, არ შედის შენობაში არსებული ღირებულება.
  • მესამე ფორმა უკავშირდება წინა, მაგრამ საბაზრო მოძრაობის მიდგომით; განსაკუთრებით იმის გამო, რომ მხოლოდ რუკაზეა შესაძლებელი, შესაძლებელია განსაზღვროს ის, თუ რა ფართობი ქალაქის საკუთრებაშია; უკეთესად ან უარესი ეს მონაცემები სასარგებლო იქნება თუნდაც ინვესტიციების წახალისება ან გამოუცხადებელი ინფორმაცია. მონაცემთა ბაზა შეიძლება გადმოწერილი იყოს და მონაცემები მოიცავს დეტალებს, რომლებიც შეიძლება გამოყენებულ იქნეს უფრო მეტი მიზნებისათვის, როგორიცაა სურათების ფართობის სპექტრი, ხელმისაწვდომი სერვისები, მონაცემთა წყარო და მომხმარებელი, რომელიც მას.
  • საბოლოოდ, და ალბათ ოდნავ იდეალისტურ დონეზე, ამ ტიპის ინსტრუმენტი ემსახურება ბარიერების აღმოფხვრას. მიუხედავად იმისა, რომ გლობალიზაციის, გაამწვავა ინტერნეტი და ახალი კომუნიკაციის, მოსაპირკეთებელი გზა მნიშვნელოვნად პროექტები, როგორიცაა რუკაზე მიწის ღირებულებების ლათინურ ამერიკაში ხელს უწყობს კავშირების ადამიანებს შორის სხვადასხვა ერების გაერთიანებულია საერთო დისციპლინის .

ამ პროექტის რეალიზაციას აქვს მისი დამსახურება ინიციატივებში ლინკოლნის სახმელეთო პოლიტიკის ინსტიტუტი რომელიც მიზნად ისახავს საგანმანათლებლო და სამეცნიერო ინიციატივებისა და სხვადასხვა სახის გავრცელების პროექტების ხელშეწყობით ლათინურ ამერიკასა და კარიბის ქვეყნებში მონაწილეობისა და ყოფნის გაფართოებას.

იხილეთ ღირებულებების რუკა გვერდი

დატოვე კომენტარი

თქვენი ელფოსტის მისამართი გამოქვეყნებული არ იყო.

ეს საიტი იყენებს Akismet- ს, რათა შეამციროს სპამი. შეისწავლეთ თქვენი კომენტარის მონაცემები დამუშავებული.